7 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue du Labech, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Labech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Labech, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 7 Rue du Labech se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Labech se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
