22 Grand-rue, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand-rue, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Grand-rue, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 217 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand-rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand-rue dans son marché local
Prix du 22 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 22 Grand-rue se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand-rue par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand-rue se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
