10 Impasse du Ferronnier, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Ferronnier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Ferronnier, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Ferronnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Ferronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Ferronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Ferronnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Ferronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Ferronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Ferronnier dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Ferronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ferronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 10 Impasse du Ferronnier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Ferronnier par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Ferronnier se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -16.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 10 Impasse du Ferronnier à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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