38 Chemin des Aires, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 et de Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin des Aires, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 347 mètres
- - Bédarieux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 269 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 642 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 38 Chemin des Aires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Aires par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Aires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin des Aires à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin des Aires est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
