36 Chemin du Roc Rouge, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Roc Rouge, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin du Roc Rouge, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 763 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Roc Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Roc Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Roc Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Roc Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Roc Rouge dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Roc Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 36 Chemin du Roc Rouge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Roc Rouge par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin du Roc Rouge se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 61.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin du Roc Rouge à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin du Roc Rouge est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
