13 Place Pasteur, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place Pasteur, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 103 mètres
- - Bédarieux à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 119 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 217 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 13 Place Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Pasteur par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Pasteur se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 74.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 13 Place Pasteur à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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