15 Place Pasteur, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Pasteur, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 114 mètres
- - Bédarieux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 107 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 116 mètres
Ventes au 15 Place Pasteur
Une vente a été recensée au 15 Place Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 15 Place Pasteur se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Pasteur par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Pasteur se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 66.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Pasteur à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 15 Place Pasteur est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 15 Place Pasteur à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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