4 Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Winston Churchill, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 145 mètres
- - Bédarieux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Winston Churchill, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Winston Churchill dans son marché local
Prix du 4 Quai Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Quai Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Quai Winston Churchill se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Winston Churchill par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Winston Churchill se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 66.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Winston Churchill à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Winston Churchill est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
