4 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 987 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°2 bis et de 27.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 96 mètres
- Bédarieux à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 240 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 112 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Clairac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Clairac(1 226€)

6 Rue de Clairac(1 025€)

2 Rue de Clairac(1 225€)

3 Rue de Clairac(1 313€)

5 Rue de Clairac(1 308€)

10 Rue de Clairac(1 313€)

1 bis Rue Saint Nicolas(1 356€)

6 Rue Saint Nicolas(1 308€)

Prix du 4 Rue de Clairac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Clairac par rapport à la voie

Sur Rue de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 4 Rue de Clairac se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clairac se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -58.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(1,635 €)

Rue des Ecoles, 34600 Bédarieux(1,316 €)

Rue Saint-Jean, 34600 Bédarieux(1,339 €)

Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.