4 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Clairac, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°2 bis et du 27.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 96 mètres
- - Bédarieux à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 240 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 112 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Clairac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Clairac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Clairac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Clairac par rapport à la voie
Sur Rue de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue de Clairac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clairac se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -50.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
