Rue Guiraude, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guiraude, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Guiraude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guiraude dans son marché local
Prix Rue Guiraude par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guiraude se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 71.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guiraude à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Guiraude est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guiraude
Les ventes enregistrées Rue Guiraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guiraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 311 mètres
- - Bédarieux à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 402 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guiraude
Adresses Rue Guiraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guiraude, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Guiraude
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 200 € au Rue Guiraude à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
