Rue Guiraude, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guiraude, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guiraude dans son marché local
Prix Rue Guiraude par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guiraude se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guiraude à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Guiraude est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guiraude
Les ventes enregistrées Rue Guiraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guiraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 364 mètres
- - Bédarieux à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 449 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guiraude
Adresses Rue Guiraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guiraude, classées par tranches de numéros.
