2 Rue des Tisserands, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tisserands, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 110 mètres
- - Bédarieux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tisserands, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tisserands se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tisserands à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tisserands est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
