5 Rue Gassenc, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gassenc, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Gassenc, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 81 mètres
- - Bédarieux à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 166 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 167 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gassenc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gassenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gassenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gassenc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gassenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gassenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gassenc dans son marché local
Prix du 5 Rue Gassenc par rapport à la voie
Sur Rue Gassenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 5 Rue Gassenc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gassenc par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gassenc se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -52.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
