Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 73 mètres
- - Bédarieux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 224 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 114 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
