Rue Pepine, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

824 €
de 505 € à 1 116 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 248 €
de 1 043 € à 1 390 €

Rue Pepine, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.46 €
8.89 € – 12.02 €

Rentabilité indicative

15.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pepine dans son marché local

Prix Rue Pepine par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pepine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 68.62 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pepine à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Rue Pepine est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Pepine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 171 mètres
  • - Bédarieux à 1118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
  • - Lycée professionnel privé Le Parterre à 229 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 222 mètres

Rues à proximité :

Place de la Mairie
Place Roger Abbal
Rue de la Republique
Rue des Aires
Rue Saint Alexandre
Rue Saint - Joseph
Rue Souyris
Rue Tourbelle
Square Robert Schuman

Le parc immobilier Rue Pepine

Rue Pepine est située dans les quartiers Rive Gauche / Zone d'Activités. Elle compte 5820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Pepine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pepine, classées par tranches de numéros.

1 Rue Pepine, 34600 Bédarieux
1 bis Rue Pepine, 34600 Bédarieux
2 Rue Pepine, 34600 Bédarieux
2 bis Rue Pepine, 34600 Bédarieux
3 Rue Pepine, 34600 Bédarieux
3 bis Rue Pepine, 34600 Bédarieux
5 Rue Pepine, 34600 Bédarieux

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