2 bis Rue Rouanels, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rouanels, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Rouanels, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 66 mètres
- - Bédarieux à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 266 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rouanels
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rouanels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rouanels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rouanels, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouanels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouanels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rouanels dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rouanels par rapport à la voie
Sur Rue Rouanels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Rue Rouanels se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rouanels par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rouanels se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -52.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
