4 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 988 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 73 mètres
- Bédarieux à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 241 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 96 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 249 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 4 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 Rue Saint Nicolas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Nicolas se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -58.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clairac, 34600 Bédarieux(1,190 €)

Rue Saint-Jean, 34600 Bédarieux(1,339 €)

Rue des Ecoles, 34600 Bédarieux(1,316 €)

Rue Gassenc, 34600 Bédarieux(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.