2 ter Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 ter Avenue Condorcet se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Condorcet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 ter Avenue Condorcet à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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