4 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°1 et du 23.73 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Avenue Condorcet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Condorcet se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 30.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
