16 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 477 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 648 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 732 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 677 mètres

Ventes au 16 Chemin de la Chicanette

Les 0 ventes au 16 Chemin de la Chicanette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de la Chicanette dans son marché local

Prix du 16 Chemin de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 16 Chemin de la Chicanette se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de la Chicanette par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Chicanette se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -11.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.