2 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 876 € à 3 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de 5.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 493 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 585 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Chicanette

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Chicanette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

204 000 €(3 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

2 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Chicanette(3 095€)

6 Chemin de la Chicanette(3 103€)

1 Chemin de la Chicanette(3 049€)

8 Chemin de la Chicanette(3 108€)

10 Chemin de la Chicanette(3 052€)

10 bis Chemin de la Chicanette(3 050€)

3 Chemin de la Chicanette(3 049€)

12 Chemin de la Chicanette(3 060€)

Prix du 2 Chemin de la Chicanette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Chemin de la Chicanette se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Chicanette par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chicanette se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 3.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.