32 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°35 et du 6.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Chicanette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Chicanette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 32 Chemin de la Chicanette se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Chicanette par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Chicanette se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 10.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
