12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Monadière, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 534 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 561 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Monadière
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Monadière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Monadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Monadière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Monadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Monadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Monadière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Monadière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Chemin de la Monadière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Monadière se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 18.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
