12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 863 € à 3 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 bis et de 2.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 534 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 700 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 561 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Monadière

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Monadière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

498 730 €(2 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•169 m²

12 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin de la Monadière(2 717€)

14 Chemin de la Monadière(2 715€)

10 Chemin de la Monadière(2 670€)

20 Chemin de la Monadière(2 713€)

6 Chemin de la Monadière(2 696€)

4 Chemin de la Monadière(2 697€)

20 bis Chemin de la Monadière(2 719€)

16 Chemin de la Monadière(2 481€)

Prix du 12 Chemin de la Monadière dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Monadière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Chemin de la Monadière se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Monadière se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -12.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.