2 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Monadière, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 455 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Monadière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Monadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Monadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Monadière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Monadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Monadière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Monadière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Chemin de la Monadière se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Monadière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
