22 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Monadière, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 658 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Monadière
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Monadière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Monadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Monadière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Monadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Monadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Monadière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Monadière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 22 Chemin de la Monadière se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Monadière se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 28.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 22 Chemin de la Monadière à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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