7 Impasse du Cordonnier, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 437 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Cordonnier, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 8.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Impasse du Cordonnier, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 500 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 923 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cordonnier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Cordonnier(1 757€)

5 Impasse du Cordonnier(1 630€)

3 Impasse du Cordonnier(1 757€)

4 Impasse du Portique(1 760€)

5 Impasse du Portique(1 763€)

3 Impasse du Portique(1 760€)

2 Impasse du Portique(1 648€)

1 Impasse du Portique(1 759€)

Prix du 7 Impasse du Cordonnier dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie

Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 Impasse du Cordonnier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Cordonnier par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cordonnier se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Bessan et -44.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.