10 Route d'Agde, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Agde, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route d'Agde, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 970 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d'Agde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Agde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Agde dans son marché local
Prix du 10 Route d'Agde par rapport à la voie
Sur Route d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 10 Route d'Agde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Agde par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Agde se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -5.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 10 Route d'Agde à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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