8 Route d'Agde, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Agde, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Agde, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 954 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 971 mètres
Ventes au 8 Route d'Agde
Une vente a été recensée au 8 Route d'Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Agde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Agde dans son marché local
Prix du 8 Route d'Agde par rapport à la voie
Sur Route d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 8 Route d'Agde se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Agde par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Agde se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -1.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 8 Route d'Agde à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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