9 Rue Basse, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°2 bis et du 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 9 Rue Basse, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 575 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 571 mètres
Ventes au 9 Rue Basse
Une vente a été recensée au 9 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 9 Rue Basse se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bessan et -13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
