1 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 437 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de l’Opéra, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 439 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 856 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Opéra

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de l’Opéra(1 868€)

7 Rue de l’Opéra(2 010€)

6 Rue de l’Opéra(2 004€)

8 Rue de l’Opéra(2 006€)

9 Rue de l’Opéra(2 008€)

11 Rue de l’Olivier(2 017€)

14 Rue de l’Olivier(2 020€)

12 Rue de l’Olivier(2 019€)

Prix du 1 Rue de l’Opéra dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Opéra par rapport à la voie

Sur Rue de l’Opéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue de l’Opéra se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Opéra par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Opéra se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Bessan et -38.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.