10 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 542 € à 2 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°21 et de 5.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 569 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 964 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 569 mètres

Ventes au 10 Rue de la Breche

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

129 000 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

10 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Breche(1 817€)

19 Rue de la Breche(1 806€)

12 Rue de la Breche(1 787€)

8 Rue de la Breche(1 793€)

17 Rue de la Breche(1 854€)

6 Rue de la Breche(1 787€)

15 Rue de la Breche(1 842€)

4 Rue de la Breche(1 963€)

Prix du 10 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 10 Rue de la Breche se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Breche se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Bessan et -45.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.