21 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 593 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°19 et de 5.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 566 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 963 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Breche(1 806€)

10 Rue de la Breche(1 715€)

12 Rue de la Breche(1 787€)

17 Rue de la Breche(1 854€)

8 Rue de la Breche(1 793€)

15 Rue de la Breche(1 842€)

6 Rue de la Breche(1 787€)

4 Rue de la Breche(1 963€)

Prix du 21 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 21 Rue de la Breche se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Breche se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Bessan et -42.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.