13 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 536 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Breche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Rue de la Breche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Breche se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Bessan et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
