2 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 593 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 539 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 932 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Breche(1 963€)

11 Rue de la Breche(1 965€)

9 Rue de la Breche(1 856€)

7 Rue de la Breche(1 948€)

4 Rue de la Breche(1 963€)

6 Rue de la Breche(1 787€)

15 Rue de la Breche(1 842€)

5 Rue de la Breche(2 006€)

Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Bessan et -37.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.