19 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 562 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 563 mètres
Ventes au 19 Rue de la Breche
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Breche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 19 Rue de la Breche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Breche se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Bessan et -36.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 19 Rue de la Breche à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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