12 Rue des Cours, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue des Cours, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cours, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Rue des Cours se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cours se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Bessan et -15.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
