2 Rue des Cours, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 175 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cours, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Cours, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 513 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 938 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Promenade(1 411€)

6 Rue de la Promenade(1 411€)

4 Rue de la Promenade(1 413€)

Prix du 2 Rue des Cours dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue des Cours se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cours se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Bessan et 60.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.