23 Rue des Cours, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Cours, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 542 mètres
Ventes au 23 Rue des Cours
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cours, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Rue des Cours se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cours se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Bessan et -14.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
