23 Rue des Cours, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 654 € à 2 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Cours, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 et de 4.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue des Cours, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 544 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 951 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 542 mètres

Ventes au 23 Rue des Cours

Une vente a été recensée au 23 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

111 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

23 Rue des Cours, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Cours(2 195€)

21 Rue des Cours(2 194€)

26 Rue des Cours(1 997€)

22 Rue des Cours(2 192€)

25 Rue des Cours(1 865€)

19 Rue des Cours(1 940€)

27 Rue des Cours(1 855€)

17 Rue des Cours(2 195€)

Prix du 23 Rue des Cours dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 23 Rue des Cours se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cours se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Bessan et -33.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.