4 Rue des Cours, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 439 € à 2 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Cours, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°5 et de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Cours, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 519 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 942 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 512 mètres

Ventes au 4 Rue des Cours

Une vente a été recensée au 4 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

155 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue des Cours, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cours(2 011€)

6 Rue des Cours(1 980€)

1 Rue des Cours(2 015€)

7 Rue des Cours(2 017€)

8 Rue des Cours(1 977€)

10 Rue des Cours(1 943€)

2 Impasse du Portique(1 648€)

6 Place de la Promenade(2 015€)

Prix du 4 Rue des Cours dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue des Cours se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cours se situe 24 % en dessous de la moyenne de Bessan et -40.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.