7 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 429 € à 1 743 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 2.76 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 184 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 508 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres

Ventes au 7 Rue du Chateau d'Eau

Une vente a été recensée au 7 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

140 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Chateau d'Eau(1 483€)

14 bis Rue du Chateau d'Eau(1 485€)

Prix du 7 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chateau d'Eau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 57.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.