10 Rue Taillefer, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Taillefer, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 565 mètres
Ventes au 10 Rue Taillefer
Une vente a été recensée au 10 Rue Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Taillefer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 10 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 Rue Taillefer se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Taillefer par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Taillefer se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Bessan et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 10 Rue Taillefer à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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