13 Rue Taillefer, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 546 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Taillefer, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 et de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Taillefer, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 570 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 970 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Taillefer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Taillefer(1 858€)

10 Rue Taillefer(1 864€)

8 Rue Taillefer(1 864€)

6 Rue Taillefer(1 856€)

7 Rue Taillefer(1 854€)

5 Rue Taillefer(2 031€)

9 Rue Taillefer(1 985€)

4 Rue Taillefer(2 159€)

Prix du 13 Rue Taillefer dans son marché local

Prix du 13 Rue Taillefer par rapport à la voie

Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue Taillefer se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Taillefer par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Taillefer se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Bessan et -43.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.