Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Blaise Pascal

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 485 € en 2019 à 1 089 € en 2025 (-26.65%). Un pic a été observé en 2019 à 1 485 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 033 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 485 €	1 263 €	1 214 €	1 116 €	1 033 €	1 348 €	1 089 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Blaise Pascal

Rue Blaise Pascal, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Blaise Pascal (1 358 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 21.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 62.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Blaise Pascal (2 142 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 9.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 32.23%).

À proximité du Rue Blaise Pascal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Paul Riquet à 158 mètres
Lycée la Trinité à 218 mètres
Sup'Exup à 464 mètres
Unité de formation et de recherche à 534 mètres
École Primaire Fénelon à 682 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 253 mètres
Parking à 566 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 927 mètres

À propos du quartier

Rue Blaise Pascal est située dans le quartier Du Guesclin, qui compte 3486 habitants, composés à 54.71 % de femmes et 45.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.18 %) et de maisons (22.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Blaise Pascal

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Blaise Pascal

Les ventes enregistrées Rue Blaise Pascal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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