9 Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 060 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 106 mètres
- Béziers à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 164 mètres
- Collège Paul Riquet à 166 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 232 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 340 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 241 mètres

Ventes au 9 Rue Blaise Pascal

Les 2 ventes au 9 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

84 200 €(991 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

9 Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers

5 septembre 2023

71 500 €(895 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.89 m²

9 Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Blaise Pascal(1 387€)

14 Rue Blaise Pascal(1 461€)

8 Rue Blaise Pascal(1 358€)

5 Rue Blaise Pascal(1 190€)

6 Rue Blaise Pascal(1 276€)

59 bis Avenue du 22 Août 1944(1 559€)

61 Avenue du 22 Août 1944(1 526€)

63 Boulevard Frédéric Mistral(1 350€)

Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local

Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Impasse Henri Amiel, 34500 Béziers(1,736 €)

Place Pierre David d'Angers, 34500 Béziers(1,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Blaise Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.