Rue Frédéric Chopin, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Frédéric Chopin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 467 € en 2021 à 2 065 € en 2024 (-16.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 467 €		2 119 €	2 065 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Frédéric Chopin (1 803 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 4.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 49.9%).

Le prix au m² des maisons Rue Frédéric Chopin (2 383 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 24.6%).

À proximité du Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Perrin à 822 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1077 mètres
École Ostéopathie Isogm à 1267 mètres
Unité de formation et de recherche à 1283 mètres
École Samuel Paty à 1762 mètres
Parking à 507 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1912 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2368 mètres

À propos du quartier

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier La Crouzette Badonnes, qui compte 3262 habitants, composés à 54.09 % de femmes et 45.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.38 %) et de maisons (78.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Frédéric Chopin

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

35 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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