90 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°160 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 90 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 38 logements - 2869 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0587 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0594 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Feuillantines à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 809 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 773 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 225 mètres
Ventes au 90 Allée des Charmes
Les 9 ventes au 90 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 90 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 90 Allée des Charmes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée des Charmes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Allée des Charmes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
