2 Allée des Erables, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Erables, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Feuillantines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 936 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 901 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Erables, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
