8 Allée des Erables, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 349 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Erables, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Erables, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Feuillantines à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 952 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 917 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 614 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 328 mètres

Ventes au 8 Allée des Erables

Les 0 ventes au 8 Allée des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Erables par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Erables se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sorbiers, 34500 Béziers(2,473 €)

Rue Yves Montand, 34500 Béziers(2,698 €)

Rue Claude Mazet, 34500 Béziers(2,371 €)

Rue Raoul Bayou, 34500 Béziers(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.