12 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 12 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 79 mètres
- - Béziers à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 330 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 255 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 397 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 34 mètres
Ventes au 12 Allées Paul Riquet
Les 4 ventes au 12 Allées Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 12 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 Allées Paul Riquet se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allées Paul Riquet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
