Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Paul Riquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Paul Riquet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Paul Riquet à Béziers
Le loyer moyen estimé Allées Paul Riquet est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Paul Riquet
Les ventes enregistrées Allées Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 67 mètres
- - Béziers à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 272 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 239 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 362 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Paul Riquet
Adresses Allées Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
