Rue Bagatelle, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bagatelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bagatelle dans son marché local
Prix Rue Bagatelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bagatelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 33.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bagatelle à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Bagatelle est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bagatelle
Les ventes enregistrées Rue Bagatelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bagatelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 59 mètres
- - Béziers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 547 mètres
- - Collège Paul Riquet à 521 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bagatelle
Adresses Rue Bagatelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bagatelle, classées par tranches de numéros.
